Investment Fund 17

DF Deutsche Finance Investment Fund 17


Als Nachfolger des Deutsche Finance INVESTMENT Fund 15 wurde der Deutsche Finance Investment Fund 17 als alternativer Investmentfonds nach den neusten regulatorischen Anforderungen des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) konzipiert. Investitionen in Lab-Offices (Labore und Büros) erfahren aufgrund der weltweit steigenden Forschungsaktivitäten für Impfstoffe und Arzneimittel derzeit eine besondere hohe Nachfrage von institutionellen Investoren und gelten als das Immobilieninvestment der Zukunft. Gleichzeitig gilt Boston als einer der wichtigsten Standorte für Bioscience- und Pharmaunternehmen. Die bevorzugte Lage des Projektes zwischen den renommierten Universitäten Harvard, MIT und TUFTS University stellt zudem einen besonderen Wettbewerbs- und Standortvorteil dar.

Eckdaten

Geschlossener Publikums-AIF DF Deutsche Finance Investment Fund 17 - Club Deal Boston II - GmbH & Co. geschlossene InvKG
Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) DF Deutsche Finance Investment GmbH
Investitionsstrategie Beteiligung an einer nach dem Recht des Bundesstaates Delaware, USA, gegründeten Limited Liability Company (Immobiliengesellschaft), welche sich mittelbar als Minderheitsgesellschafter an einer Immobilienprojektentwicklung im Großraum Boston beteiligen wird.
Ende der Beitrittsphase 31.12.2021
Platziertes Kommanditkapital 58.000.000 USD
Anzahl der Investoren 1.187
Laufzeit Bis 30.06.2025 + 2 Jahre optionale Verlängerung.
Liquidationsphase Beginn nach dem Ende der Laufzeit.

Portfolio

Auszug aus dem Geschäftsbericht 2023

Vermögensallokation im Investementfonds1

1.

Mittelbare Immobilienbeteiligungen

 98 %
2.

Liquidität

 2 %
Hauptnutzungsarten des Anlageobjekts nach Fertigstellung
  EINHEITEN ANZAHL/FLÄCHE
Lab-Office Flächen qm 32.934
Einzelhandelsfläche qm 1.347
Parkplätze Anzahl 242

1 Nach Verkehrswerten.

Geschäftsbericht


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